Maison 12 pièces
Réf. 22004-1072 · Publiée le 17/08/2026
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 360 € TTC (3,9 %). Prix hors honoraires : 320 000 €
Description du bien
SAINT-BRIEUC, quartier Saint-Michel, cette vaste maison de caractère est issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de généreux volumes et une distribution particulièrement modulable. Les deux entrées indépendantes et les deux escaliers permettent d'envisager différents projets comme une grande maison familiale ou une activité professionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salles de réception ouvertes sur véranda donnant accès au jardin exposé ouest, salle d'eau et WC.
Le premier étage dessert 5 chambres, une salle de bains et des WC.
Le deuxième étage comprend 5 chambres supplémentaires, une ancienne cuisine et des WC.
Une cave occupe l'ensemble du sous-sol.
Beau jardin arboré clos de murs en pierres.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser une demeure de caractère grâce à un projet de rénovation globale.
Détails du bien
- Type
- Maison
- Transaction
- Vente
- Surface habitable
- 284 m²
- Pièces
- 12
- Chambres
- 9
- Salles de bains
- 1
- Salles d'eau
- 1
- État
- À rénover
- Exposition
- Ouest
- Frais de notaire estimés
- 25 906 €
Les atouts
- Terrasse
- Cave
Diagnostics DPE & GES
Consommation
énergétique (DPE)
Émissions de gaz
à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 € et 7 320 € par an (prix de l'énergie de référence 2023).
Diagnostic réalisé le 30/05/2026.