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Maison 3 pièces

Plérin (22190) — 26 Rue des Chardonnets

Réf. 22004-1089 · Publiée le 28/10/2026

Prix de vente
193 475 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 475 € TTC (4,6 %). Prix hors honoraires : 185 000 €

65 m² Surface habitable
3 Pièces
2 Chambres

Description du bien

PLÉRIN – Maison avec jardin et sous-sol total, à proximité du centre-ville

Située à seulement 700 mètres du centre-ville de Plérin, cette maison offre un cadre de vie pratique, avec la possibilité de vivre entièrement de plain-pied. Les commerces, commodités et écoles se trouvent à proximité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et des espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies.

Un potentiel à exploiter : des possibilités d’aménagement des combles sont à étudier pour les acquéreurs souhaitant développer la surface habitable et créer des espaces supplémentaires.

Une opportunité à découvrir pour un projet de résidence principale, avec la possibilité de faire évoluer le bien selon vos besoins et votre projet.

Détails du bien

Type
Maison
Transaction
Vente
Surface habitable
65 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles d'eau
1
Niveaux
1
État
À rénover
Exposition
Sud-est
Situation locative
Libre
Frais de notaire estimés
15 946 €

Les atouts

  • Terrasse

Diagnostics DPE & GES

Consommation
énergétique (DPE)

255 kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
Classe F
G

Émissions de gaz
à effet de serre (GES)

80 kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
Classe F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € par an (prix de l'énergie de référence 2023).

Diagnostic réalisé le 15/10/2026.